Vous avez un appartement à Cannes, une villa à Mougins ou une maison de famille dans l’arrière-pays grassois, et un projet précis : tout reprendre, du sol au plafond, sans passer six mois à coordonner des artisans. La rénovation clé en main répond à cette attente. Un seul interlocuteur, une seule responsabilité, un seul planning. Aktive conçoit, chiffre, réalise et livre votre intérieur, depuis les deux sièges de Grasse et de Mandelieu-la-Napoule.
Ce que couvre une rénovation clé en main chez Aktive
Le terme est souvent employé, rarement défini. Chez Aktive, il recouvre un périmètre précis.
La maîtrise d’œuvre complète. Nous prenons la responsabilité technique et contractuelle de l’ensemble du chantier : démolition, gros œuvre intérieur, plomberie, électricité, cloisons et plâtrerie, revêtements de sols et de murs, menuiseries intérieures, cuisine, salle de bain, peinture, agencement sur mesure. Chaque lot est réalisé par un artisan que nous avons sélectionné et avec lequel nous travaillons dans la durée.
Un interlocuteur unique. Un chef de projet Aktive suit votre chantier du premier rendez-vous à la levée des réserves. C’est lui qui répond, qui arbitre et qui rend compte, chaque semaine, de l’avancement et du budget.
Le choix des matériaux et des équipements. Pierre naturelle, parquet en chêne massif, carrelage grand format, robinetterie et sanitaires, cuisines et dressings sur mesure : nous vous accompagnons dans les showrooms et chez nos fournisseurs, avec des prix négociés.
Ce qui n’est pas inclus, sauf mention au devis : la décoration mobile (mobilier non intégré, luminaires décoratifs, textiles), les travaux sur les parties communes d’une copropriété, les extensions soumises à permis de construire, qui relèvent de notre offre de transformation et d’extension.
Notre méthode en cinq étapes
Une rénovation clé en main se joue en amont du chantier. Notre processus projet suit cinq étapes, sans exception.
1. Visite et écoute
Nous nous déplaçons sur place, dans le 06 comme dans l’est du Var. Cette première visite sert à comprendre votre usage du lieu, vos contraintes de calendrier et votre enveloppe, et à repérer ce que les plans ne disent pas : état des réseaux, contraintes de copropriété, accès chantier.
2. Étude et chiffrage détaillé
Vous recevez un devis poste par poste, avec les quantités, les marques et les références envisagées. Pas de forfait global impossible à relire. Ce chiffrage devient le contrat.
3. Conception et choix des matériaux
Plans d’exécution, implantation de la cuisine et de la salle de bain, calepinage des sols, plan électrique. Les échantillons sont validés avant commande. Sur les projets qui le justifient, une visualisation 3D permet de trancher sur les volumes et les matières avant le premier coup de marteau.
4. Chantier coordonné
Un planning par lot, un point hebdomadaire avec photos, une réserve pour les imprévus discutée dès le départ. Les artisans se succèdent dans le bon ordre, ce qui évite les reprises qui coûtent du temps et de l’argent.
5. Réception et garanties
Nous réceptionnons le chantier avec vous, pièce par pièce. Les réserves éventuelles sont levées avant le solde. Vous repartez avec le dossier des ouvrages exécutés, les notices et les attestations d’assurance.
Les pièces que nous rénovons
La plupart de nos projets clé en main sont des rénovations complètes d’appartement ou de villa. Trois pièces concentrent l’essentiel de la valeur et de la technicité.
La cuisine. Implantation, réseaux, électroménager encastré, plan de travail en pierre ou en céramique, façades sur mesure. Voir notre approche de la rénovation de cuisine.
La salle de bain. Douche à l’italienne, receveur extra-plat, pierre naturelle ou carrelage grand format, meuble vasque sur mesure, sèche-serviettes. Voir la rénovation de salle de bain.
Le salon et le séjour. Ouverture des volumes, parquet, éclairage intégré, bibliothèque ou meuble TV sur mesure. Voir la rénovation de salon et de séjour.
Ce qui fait la différence sur un chantier clé en main
Des artisans choisis, pas trouvés. Nos plombiers, électriciens, carreleurs et menuisiers travaillent avec Aktive depuis plusieurs années. Nous connaissons leur niveau de finition et leurs délais réels. C’est ce qui permet de tenir un planning sur cinq corps d’état qui se succèdent dans un même appartement.
Un chiffrage lisible. Un devis clé en main doit pouvoir se comparer ligne à ligne. Le nôtre distingue la main-d’œuvre, les fournitures avec leurs références et les prestations de coordination. Vous savez ce que vous payez, et vous pouvez arbitrer un poste sans remettre en cause l’ensemble.
Le sourcing des matériaux. Pierre naturelle, parquets, carrelages grand format, robinetterie, cuisines : nous achetons chez des fournisseurs identifiés, avec des délais connus. Sur un chantier haut de gamme, la moitié des retards vient des approvisionnements. Les commander au bon moment fait partie de notre travail.
Budget et délais d’une rénovation clé en main
Les fourchettes ci-dessous correspondent à ce que nous constatons sur nos chantiers en Côte d’Azur, hors mobilier et hors honoraires d’architecte. Elles s’entendent TTC, TVA à 10 % appliquée sur un logement de plus de deux ans.
- Rénovation complète de standing : de 900 à 1 600 € par m². Réseaux repris, cuisine et salle de bain neuves, sols et peintures, menuiseries intérieures.
- Rénovation complète haut de gamme : de 1 800 à 3 500 € par m² et au-delà. Matériaux nobles, agencement sur mesure, domotique, équipements de marque.
Un appartement de 90 m² à Cannes en rénovation complète de standing se situe ainsi entre 80 000 et 145 000 € TTC. Le détail des postes et trois exemples chiffrés figurent dans notre article sur le prix d’une rénovation d’appartement au m².
Côté délais, comptez de 3 à 5 mois de chantier pour un appartement, de 6 à 12 mois pour une villa, auxquels s’ajoutent 4 à 8 semaines d’étude et de commandes. Les sept étapes d’une rénovation complète détaillent ce calendrier.
Nos villes d’intervention
Aktive intervient dans l’ouest des Alpes-Maritimes depuis Grasse et Mandelieu-la-Napoule, et dans l’est du Var jusqu’au golfe de Saint-Tropez pour les villas et les propriétés.
Rénovation d’appartement à Cannes, Mougins, Mandelieu-la-Napoule, Antibes, Le Cannet, Valbonne, Biot, Vallauris et Grasse. Villas et propriétés à Théoule-sur-Mer, Sainte-Maxime, Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez.
Garanties et assurances
Chaque chantier Aktive est couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle et par la garantie décennale sur les ouvrages qui en relèvent. Nous vous conseillons de souscrire une assurance dommage-ouvrage pour les rénovations lourdes : elle accélère l’indemnisation en cas de sinistre, sans attendre la recherche de responsabilité. Ce que couvre exactement la garantie décennale en rénovation est détaillé dans notre guide.
Nos réalisations
Une rénovation clé en main se juge sur pièces. Nos réalisations présentent des chantiers livrés à Cannes, Nice, Antibes, Grasse et Saint-Jean-Cap-Ferrat : villas, appartements, cuisines, salles de bain, commerces et bureaux, avec les matériaux employés.
Questions fréquentes
Faut-il un architecte pour une rénovation clé en main ?
Non, tant que les travaux ne modifient pas la structure porteuse ni l’aspect extérieur et que la surface reste sous les seuils réglementaires. Aktive assure la conception intérieure et la maîtrise d’œuvre. Quand un permis est nécessaire, nous travaillons avec un architecte partenaire.
Puis-je habiter le logement pendant les travaux ?
Sur une rénovation complète, nous le déconseillons : réseaux coupés, poussière, sécurité. Sur une rénovation par pièces, un phasage est possible et prévu au planning.
Comment sont gérés les imprévus ?
Une réserve, généralement de 5 à 10 % du devis, est convenue au départ. Tout imprévu fait l’objet d’un avenant chiffré avant exécution. Rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Travaillez-vous en copropriété ?
Oui. Nous préparons le dossier pour le syndic (déclaration de travaux, attestation d’assurance, planning) et nous respectons les horaires et les règles d’accès de l’immeuble.
Pour aller plus loin
- Comprendre un devis de rénovation ligne par ligne
- Rénovation clé en main : ce que couvre la prestation, ce qu’elle ne couvre pas
- Comment choisir une entreprise de rénovation fiable : les 10 critères
- Pourquoi confier son chantier à une entreprise tous corps d’état
- Réception de chantier : réserves, procès-verbal et solde
- Visite virtuelle 3D : valider le projet avant les travaux
Vous souhaitez confier votre projet à un interlocuteur unique ? Parlons de votre projet.